Добрый вечер, коллеги и читатели!

Возникла ситуация, когда собственник квартиры решил продать её арендатору с рассрочкой платежа. Схему оплаты оговорили следующую: в день сделки - 30% от стоимости в ДКП, в течении 2-х лет, 2018-2019 фиксированные суммы, равные примерно месячной арендной плате "двушки" в Кузьминках и в январе 2020 года оставшиеся 30% от стоимости в ДКП. Оформление через нотариуса. Так решили, хотя это не обязательно, дарение и 1 собственник.

Сталкивался ли кто-нибудь с подобной ситуацией и какие могут быть отрицательные моменты в данной схеме? Спасибо!