Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа квартиры с рентой

Наталья

18 сентября 2018

Вся Россия

1 589

Здравствуйте. 15 лет назад мать и сын заключили договор ренты. Они проживали в разных городах. В этом году мать по состоянию здоровья больше не может жить одна. Сын решил забрать ее к себе и прописать в своей квартире. Квартира в которой проживала мать остаётся пустой. На квартиру найдены покупатели. Вопрос каким способом с наименьшими потерями законно можно продать квартиру матери.

Авторы

Теги

Наталья

продажа квартиры

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

28 958 764 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 2

Преображенская площадь

5 мин.

ЖК "ARTEL (Артель)", Электрозаводская улица, 60, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

Ивантеевская улица, 8, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Щёлковская

10 мин.

Байкальская улица, 26/10, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

18 сентября 2018, 18:53

Лучший совет

Добрый день. Законно - расторгнуть ренту и продать.

51/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

18 сентября 2018, 23:48

Да, новое свидетельство и новый срок исчисления права собственности. Налоговые последствия на сотни тысяч рублей при продаже такой квартиры обеспечены.

151/50 000

Наталия Бондарева

18 сентября 2018, 19:46

Как при неисполненной ренте можно было найти покупателя.......

62/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ринат Мангушев

18 сентября 2018, 19:30

Добрый вечер, Наталья. Договор ренты можно расторгнуть. После снятия обременения, можно будет заключить договор купли-продажи с покупателем.

140/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья

Автор

18 сентября 2018, 20:03

Спасибо за ответ. Обременение снимается получается новое свидетельство о собственности потом заключается ДКП? Как быстро возможно провести все действия?

152/50 000

Ринат Мангушев

19 сентября 2018, 01:18

Доброй ночи, Наталья. Три рабочих дня. Плюс порядка четырёх дней, если подаётся через МФЦ. Если электронно через нотариуса, то, если никаких сбоев не будет, то на следующий рабочий день. Свидетельства сейчас не выдают. На сделку можно выходить хоть на следующий день, но покупатель наверняка захочет провести проверку. обычно недели достаточно.

344/50 000