Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа квартиры с учётом владения доли в другой квартире

Svetlana Svetlana

16 декабря 2022

Вся Россия

800

Добрый день.

Хотела бы уточнить такой момент.

В апреле следующего года наступает 3 года с момента полной оплаты ДДУ,но на текущий момент также имеется доля в другой квартире. Если в ближайшее время эта доля будет подарена (до апреля 2023), будет ли этого достаточно для продажи квартиры после апреля 2023 без уплаты налогов?

Не очень понятно именно на какой момент не должно быть другого имущества.

Заранее большое спасибо.

Авторы

Теги

Svetlana Svetlana

продажа квартиры

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

12 511 500 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

31 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Черкизовская

11 мин.

Большая Черкизовская улица, 24К1, Москва

11 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 5

Шоссе Энтузиастов

7 мин.

улица Уткина, 39, Москва

17 700 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 3

Маяковская

11 мин.

улица Юлиуса Фучика, 2/30, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 2

Бауманская

2 мин.

улица Фридриха Энгельса, 7-21, Москва

5 комментариев

Дмитрий Каредва

Частный маклер

16 декабря 2022, 12:55

Лучший совет

Здравствуйте. Единственным должно быть жилье на момент продажи (на момент регистрации перехода права собственности к покупателю на основании договора купли-продажи). Подробнее в ст. 217.1. НК РФ.

195/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

16 декабря 2022, 17:28

Добавлю, что единственным исключением по единственности жилья является купленная квартира за 90 дней до перехода права проданной (так называемые каникулы на переезд, чтобы было куда переехать после продажи единственного жилья). А от Вашей дольки необходимо избавиться до перехода права к покупателю, как посоветовали коллеги.

325/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Артем Селивановский

Частный маклер

16 декабря 2022, 14:12

Здравствуйте, к моменту регистрации ДКП по квартире уже должна пройти регистрация по договору дарения - в таком случае квартира будет считаться единственным жильем.

164/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Svetlana Svetlana

Автор

16 декабря 2022, 13:33

Спасибо вам огромное!

21/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

16 декабря 2022, 12:55

Добрый день. Из ст. 217.1 НК РФ
"на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества". Таким образом, до апреля 2023 надо переоформить.

229/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях