Девелоперам не хватит денег на эскроу-счетах для запуска новых проектов
27 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа квартиры с задолжностью по кварплате
Алексей Алексей
Уважаемые коллеги! На днях обратился ко мне человек с просьбой продать его квартиру, но имеется задолжность по кварплате в размере 200 000р. (Я думаю не оплачены последние 4-и года). Разговаривал с банками, о чем они все в один голос сказали, что пускай сначала покупатель квартиры вносит аванс продавцу в размере задолженности, после чего, задолженность гасится и берется справка, что задолженность отсутствует. В данном случае, препятствий для выхода на и я сам не вижу. Но в данном случае собственник может просто сказать спасибо и дальше жить в квартире с погашенной уже задолжностью. Соответственно покупатель в бешенстве. Какие есть предложения по продаже данной квартиры?
Авторы
0
0
20
Алексей Алексей
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости