Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа квартиры самостоятельно
Сергей
25 февраля 2011
Вся Россия
986
22
Добрый день.
Я хочу продать квартиру (новостройка в Звенигороде, без отделки), документы на собственность на руках. В квартире владеют равными долями: я и двое моих несовершеннолетних детей, кроме того состою в браке (у жены доли в квартире нет). Я слышал что теперь процесс продажи относительно упростился и большую часть работы (проверка и оформление документов) теперь может сделать любой нотариус. Это так и есть? Проблема в том ещё и в том, что одновременно с продажей квартиры мне ещё надо и новую квартиру для детей купить, т.е. процесс несколько усложняется. Мне интересно каково ваше мнение: есть ли смысл заниматься этим самостоятельно? и как это должно выглядеть (какой должен быть порядок действий), если я решусь сам заниматься этим делом? Просто если честно: не очень-то хочется выкладывать 400 т. риэлторам за это всё... эти деньги для меня не лишние...
Могут подойти
22 комментария
Частный маклер
25 февраля 2011, 12:41
Лучший совет
Сергей, действительно странный вопрос РИЭЛТОРАМ. Не хотите выкладывать специалистам. Вас никто и не заставляет, пробуйте все самостоятельно, либо получится, либо через определенное время все равно обратитесь за помощь к профессионалам, и хорошо ели при этом все обойдется без финансовых потерь. Но как известно в России любят набивать шишки. Удачи - она Вам понадобится..
4
0
371/50 000
0/50 000
Мария Стогова
25 февраля 2011, 23:11
Конечно всем можно заниматься самому, но для этого нужно много свободного времени,терпения и сил.Если у Вас все это в наличии, тогда флаг Вам в руки.А нам риэлторам бесплатно работать не интересно.
1
0
197/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
25 февраля 2011, 21:16
Сергей стоимость такой услуги около 100 тыс.
1
0
44/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
25 февраля 2011, 21:19
коллеги где заработать 400 тыс? за 200 тыс я там на съемной поживу и месяц и два.
0
0
81/50 000
Владислав Фролов
ИНКОМ-Недвижимость
25 февраля 2011, 20:31
Здравствуйте,Сергей! 400 тыс.для такой сделки-нормальная комиссия.Поймите,
московскому агенту придётся ездить в Звенигорд не один раз.А это время,расходы на дорогу ,хождение по инстанциям для сбора документов.А где Вы хотите купить
другую квартиру-в Москве или в Звенигороде?Я могу Вам подсказать вариант,как
наиболее оптимально решить Ваш вопрос:поручите продажу квартиры и покупку квартиры (если вторая квартира нужна в Звенигороде) местным риэлторам,а если
вторая квартира нужна в Москве-то покупку московским.Если нужна будет помощь-
-звоните.Мой тел.(901)519-69-67 или (495) 979-69-67. О комиссионных договоримся.
С уважением,Фролов Владислав.
в Звенигород
1
0
698/50 000
0/50 000
25 февраля 2011, 19:52
Здравствуйте.
Лучше заплатить риэлтору, чем потом таскаться по судам, портить себе нервы и в результате оказаться на улице или в бараке. А по цене с риэлторами договаривайтесь. Такой обмен Вам помогут сделать значительно дешевле, чем 400 тыс. руб.
0
0
252/50 000
0/50 000
Частный маклер
25 февраля 2011, 19:25
Лично я предпочел бы платить риэлтору, чем адвокату!
0
0
52/50 000
0/50 000
АэНБИ
25 февраля 2011, 19:13
Добрый день.
Комиссия АН от 125 т.р. Нотариусы пока не имеют права заниматься продажами, и дай бог ни когда не поимеют (теряется смысл независимости и незаинтересованности нотариуса). Самостоятельно можно поитерять нек только комиссию, а и квартиру или нарваться на штрафные санкции и т.д.
В любом случае вам надо проходиь опеку.
1
0
340/50 000
0/50 000
Николай
25 февраля 2011, 17:34
Здравствуйте. Нотариус за вас справки и другие документы собирать не будет и вам самому придется бегать и собирать их. Тем более вы хотите купить одновременно другое жилье, а нотариус вам его искать не будет. И расценки у вас несколько завышены. Лучше обратитесь к специалисту, и с ним решите, что сможете сделать вы, а что риэлтор, чтобы вам уменьшить расходы и правильно совершить сделки.
2
0
390/50 000
0/50 000
Частный маклер
25 февраля 2011, 16:26
Сергей, действовать необходимо не так.
Уверяю Вас, хороший специалист на такой клич не откликнется.
Определитесь, пообщайтесь, обговорите все условия и вот тогда Вы обязательно достигните желаемого результата.
0
0
222/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
25 февраля 2011, 16:00
Сергей,добрый день.
Самостоятельно можно заниматься продажей. Вопрос в другом, осилите ли? У Вас будет альтернативная покупка, с привлечением опеки. Каждый потенциальный покупатель, перед внесением аванса будет интересоваться о сроках выхода на сделку, а уложиться в 1 мес. будет не так уж и легко. Также не мало важны вопросы, связанные с проверкой юр. чистоты приобретаемой квартиры, сопровождением сделки, составлением документации, порядоком взаиморасчетов и пр.
Если необходима помощь, обращайтесь. Вопрос комиссии, вопрос второстепенный и решаемый.
Удачи
0
0
576/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости