Добрый день. Это примерно те же яйца, только на одни Вы смотрите прямо, а на другие сбоку.

Это разные схемы расчетов. Нужно знать ситуацию по сделке. При безопасных расчетах Вы не контролируете ситуацию с передачей квартиры продавцом и с юридическим освобождением. При аккредитивных расчетах наоборот.

Разница в ответственности. Посмотрите для любопытства сферу деятельности "дочки". В случае резкого банкротства они ни за что не отвечают в отличии от банка. Да,у них большой уставной фонд,но в масштабах всей страны - это мизер... Многие помнят те времена,когда рассчитывались через тумбочку агентства. По сути СБР - это то же самое.

Разница в том, что при СБР, условие для перечисления денег- ТОЛЬКО регистрация права собственности на нового собственника. При аккредитиве можно прописать и другие условия. Акт-приема передачи, чистую Ф9.

Сбербанк настаивает на безопасных расчетах. СБР - деньги размещены на 10 дней на счете одноименной дочерней компании, а аккредитив - деньги, временно размещены на транзитном счете на имя продавца в сбербанке.Проверив документы, сотрудник банка открывает на имя покупателя счет. На него в полном объеме зачисляются денежные средства за недвижимость. В последующем они будут перечислены корреспонденту на счет, банковскую карту или выданы наличными

Через ЦНС оплата отработана до автоматизма. Конечно еще бывают проблемы, но вот чтобы прям совсем критичные и нерешаемые... нет.