Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа квартиры тому лицу у кого покупал,,,
ID: 30750679
25 сентября 2019
Вся Россия
477
2

вообщем ситуация такая,,, банк одобрил мне ипотеку дальше я нашел квартиру,, имеется своя квартира с долями собственности несовершеннолетних детей, мне надо будет успеть продать свою и сделать встречную сделку,,, а если я не успею продать свою могу я продать свою квартиру отцу, тем самым решить вопрос с разрешением опеки? ,,, но один нюанс, свою квартиру я покупал у того же своего отца,,, то есть я ему обратно же продаю по истечении 8 лет, чтобы разрешить вопрос с опекой?

Авторы
Теги
2
Могут подойти
2 комментария
не риэлтор
25 сентября 2019, 09:18
"могу я продать свою квартиру отцу, тем самым решить вопрос с разрешением опеки?" - не можете, вне зависимости от упомянутого вами нюанса. татьяна скулкина выше объяснила почему именно.
по крайней мере в крупных городах такое точно не прокатит. да даже если случайно и прокатит (бывают в нашем государстве чудеса), лучше не рисковать - всякое случается. например, сменится начальник, начнут пересматривать дела, всплывет ваш случай, сделку обнулят, что тогда делать будете?
1
0
479/50 000
0/50 000
Частный маклер
25 сентября 2019, 09:05
Сделки между несовершеннолетними детьми и близкими родственниками запрещены законом. ГК РФ Статья 37. Поэтому отцу продать квартиру не сможете, опека не разрешит.
1
0
162/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости