Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа квартиры в доме, который может признаться аварийным
Мария Сотникова
8 сентября 2020
Вся Россия
5 064
4

Добрый день! Выставила на продажу квартиру, которая находится в старом доме. Дом - памятник архитектуры, моя квартира изолированная и в собственности, но многие соседи в моем доме проживают в коммунальных квартирах и спят и видят, чтобы их расселили. Буквально на днях встретила одного из таких соседей, который сообщил, что они все подавали заявление на признание дома аварийным и получили подтверждение, что его таковым должны признать. Меня к этим вопросам соседи не привлекали, поэтому новость эта стала неприятным сюрпризом.

Вопрос мой вот в чем - в какой инстанции можно получить справку о нынешнем статусе дома и информацию о сроках, в которые его все-таки могут признать аварийным, так как не хочу дезинформировать покупателей квартиры и иметь проблемы со сделкой.

Авторы
Теги
4
Мария Сотникова
Могут подойти
4 комментария
Света Дом
8 сентября 2020, 18:43
Лучший совет
Если дом признают аварийным - квартиру продать будет проблематично. Покупатели если надо - сами всё выяснят. Они ведь покупают.
3
0
127/50 000
0/50 000
Частный маклер
11 сентября 2020, 22:23
Так Вы их не дезинформируйте покупателей квартиры - а прямо так и говорите: дом аварийный. И Это будет по честному. И справок никаких не надо.
0
0
145/50 000
0/50 000
Частный маклер
8 сентября 2020, 23:04
А признать дом аварийным - очень и очень трудно.
2
0
48/50 000
0/50 000
8 сентября 2020, 22:34
Продавайте сейчас, пока ещё дом не признан аварийным.
Данные по состоянию дома и признанию его аварийным должны быть в департаменте жилья и БТИ.
3
0
150/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости