Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа квартиры в ипотеке

ID: 52717393

1 июля 2020

Вся Россия

625

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, какой порядок действий при продаже квартиры, которая в ипотеке у Сбербанка. Если покупатель:

1. С прямыми деньгами

2. с ипотекой

Какие этапы и какие документы подписываются на каждом этапе?

Заранее благодарю.

Авторы

Теги

ID: 52717393

продажа квартиры

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 8

Бунинская аллея

10 мин.

улица Академика Семенова, 11, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

4 комментария

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

1 июля 2020, 20:19

Лучший совет

Добрый день! Прямо здесь на форуме расписать поэтапный порядок действий или пару дней законспектировать и отправить заказным письмом за свой счёт? ))

153/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

1 июля 2020, 22:51

Здравствуйте. Если не хотите пользоваться помощью риэлтора, то Ваш путь - поиск покупателя с ипотекой Сбербанка. Когда найдёте, обращайтесь к менеджеру банка. Если хотите расширить круг потенциальных покупателей и увеличить скорость и цену продажи, то обратитесь к риэлтору. Пошаговую инструкцию по подготовке и проведению сделки с недвижимостью дать не представляется возможным.

379/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

1 июля 2020, 22:03

В Сбере сейчас весьма сложная схема покупки из ипотеки за прямые деньги.

На практике, в этом случае, Покупатель берет небольшую ипотеку и далее по схеме покупателя с ипотекой.

186/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

1 июля 2020, 21:23

С прямыми деньгами:
1. За вас гасят ипотеку
2. Снимаете обременение
3. Регистрируете переход права.

С ипотекой:
1. После подписания всей кредитной документации покупателя и выдачи кредита банк даёт письмо-согласие на регистрацию послед ипотеки
2. Документы подаются на регистрацию перехода права и новой ипотеки
3. Получаете зарегистрированные документы- происходит погашение ипотеки продавца
4. Банк/продавец погашает запись об ипотеки в Росреестр

Более подробно расскажет ваш риелтор или менеджер банка.

564/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях