Продажа квартиры в ипотеку - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Продажа квартиры в ипотеку

Катерина

10 сентября 2020

Вся Россия

869

Подскажите, пожалуйста, насколько сложно продать квартиру, находящуюся в ипотеке, с целью приобретения новой квартиры с лучшим расположением? Или проще закрыть ее потребительским кредитом (есть такая возможность), снять обременение, а потом продавать, закрывать кредит и покупать новую?

Авторы

Теги

Катерина

ипотека продажа квартиры

Могут подойти

20 188 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 17

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

23 864 000 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 24

Давыдково

3 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

16 698 813 ₽

студия, 26 м², этаж 31

Раменки

19 мин.

ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, 49к2, Москва

23 011 964 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 11

Аминьевская

24 мин.

ЖК "Среда на Лобачевского", к5.1, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва

34 100 000 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 12

Минская

16 мин.

ЖК "Воробьевы Горы", Мосфильмовская улица, 70к7, Москва

90 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Сокол

7 мин.

Ленинградский проспект, 77К2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Войковская

4 мин.

4-й Войковский проезд, 5, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 5

Багратионовская

4 мин.

Сеславинская улица, 2, Москва

15 490 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Войковская

12 мин.

Ленинградское шоссе, 22, Москва

15 300 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 4

Войковская

3 мин.

4-й Войковский проезд, 3, Москва

4 комментария

не риэлтор

10 сентября 2020, 15:17

тут вам надо разделить понятия "проще" и "выгоднее".
проще - конечно, продавать свободную квартиру, нежели находящуюся в залоге.
а вот выгоднее ли это по деньгам - тут уже конкретно вам надо брать калькулятор и считать по конкретно вашему случаю.

256/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Седов

Частный маклер

10 сентября 2020, 15:04

Для покупателя никаких плюсов, от того, что квартира в залоге нет, от слова- совсем..более того, вы будете терять потенциальных ипотечных (и не только) покупателей . если есть такая возможность- закрывайте вопрос с ипотекой и спокойно продавайте.

247/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

10 сентября 2020, 13:10

https://www.cian.ru/forum-rieltorov-prodazha-kvartiry-v-ipoteke-s-tselju-pokupki-novoj-309556/
Лучше не дублировать темы.

127/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Долгов

Частный маклер

10 сентября 2020, 13:10

Здравствуйте. При продаже квартиры находящейся в залоге у банка, сложностей нет никаких. Для покупателя наоборот это плюс , поскольку не возникнет никаких вопросов к документам по квартире ведь когда Вы приобретали квартиру все необходимые проверки были уже сделаны. Покупатель может купить квартиру с обременением и снять обременение сразу после регистрации перехода права собственности на него. Для этого Вам не понадобится брать кредит и переплачивать за него, чтобы закрыть ипотеку.

486/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях