Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа квартиры в ипотеку с долгом жкх

Яна Маркова

25 сентября 2021

Вся Россия

772

Здравствуйте, подскажите пожалуйста продаю квартиру ,но есть долги по жкх половина из них уже у суд.приставов запрета на регистрацию нет ,так как в этом месяце регистрировала на себя

Вопрос 1-как и кому в первую очередь платить (суд.приставам сначала а потом в ркц или наоборот )

Вопрос 2-покупателю уже одобрили ипотеку и он выбрал мою квартиру ,когда в банке он укажет на мою квартиру и там сплывет что у суд.приставов ест ИП ,не откажет ли банк ?

Вопрос 3 - если все пройдёт хорошо ,то какие документы нужны для сделки и куда идти ?

Авторы

Теги

Яна Маркова

продажа квартиры

Могут подойти

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

14 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 2

Университет

16 мин.

улица Панферова, 5к1, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Автозаводская

14 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

15 900 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 6

Шаболовская

8 мин.

улица Шаболовка, 63К1, Москва

3 комментария

Анна Орлова

Частный маклер

25 сентября 2021, 22:34

"так как в этом месяце регистрировала на себя"- что именно вы регистрировали на себя? А долги чьи?

98/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

25 сентября 2021, 21:51

"Вопрос 1-как и кому в первую очередь платить (суд.приставам сначала а потом в ркц или наоборот )" - сначала приставам, потом в муниципалитет. лучше, конечно, одновременно. или в муниципалитет максимально быстро после приставов;

"Вопрос 2-покупателю уже одобрили ипотеку и он выбрал мою квартиру ,когда в банке он укажет на мою квартиру и там сплывет что у суд.приставов ест ИП ,не откажет ли банк ?" - может отказать. тут как повезет. впрочем, если вы предоставите пруфы что долги оплачены, то покупателю будет проще убедить банк дать добро;

"Вопрос 3 - если все пройдёт хорошо ,то какие документы нужны для сделки и куда идти ?" - это вам покупатель скажет. минимум - требования от банка, максимум - дополнительно свои требования, если его сделку сопровождает профессионал

796/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

25 сентября 2021, 18:35

Здравствуйте.
1. Это вопрос к юристам. Здесь риэлторы. Скорее всего, в рамках исполнительного производства решаете вопрос с приставами.
2. А с чего Вы решили, что это «всплывет»? Банки не проверяют так как многие думают. Хотя конечно все зависит от конкретного банка.
3. Список документов попросите у покупателя. Ему его предоставит банк. Стандартно - устанавливающие и подтверждающие право, паспорт продавца. Остальное по ситуации.

450/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях