Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа квартиры в МО, деньги - через ячейку

Елена

18 апреля 2018

Вся Россия

774

Здравствуйте. Поделитесь опытом, пожалуйста.

Подруга планирует продать квартиру в Московской области.

Расчеты будут через банковскую ячейку.

Риелтор говорит, что в договоре купли-продажи это не будет отражено - там будет указано, что деньги уже получены продавцом.

Все ли так делают?

Почему бы в ДКП прямо не указать, что расчеты - через ячейку?

Авторы

Теги

Елена

продажа квартиры

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

8 комментариев

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

18 апреля 2018, 16:01

Лучший совет

Я бы добавил название банка и адрес. Настаивайте на своём, но возможно и без этого - главное правильно организовать сделку.

123/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Империал Сити

18 апреля 2018, 22:41

Прописывайте порядок расчета в договоре и все!

46/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Волков

Частный маклер

18 апреля 2018, 17:09

Прописывайте в договоре именно ту систему расчетов, которая есть на самом деле. Достали деньги из ячейки, пересчитали и только потом подписываете расписку, акт приема-передачи.

176/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

18 апреля 2018, 16:44

Добрый день. Представьте себе ситуацию, если продавец после регистрации перехода права по договору откроет ячейку, а денег там не будет? или будут, но фальшивые? и? По договору-то он их получил. Вот это очень большая проблема будет. Риэлтор наверно представляет интересы своего клиента покупателя?! Правильно, молодец, отрабатывает своё вознаграждение. Не совсем конечно хорошо, что идет ущемление интересов продавца, но извините, кто платит тот и заказывает музыку. Как взаиморасчеты происходят, так и прописывайте это в договоре. Все остальное чрева-то неблагоприятными последствиями.

586/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Сарибеков

Частный маклер

18 апреля 2018, 16:17

Прописывайте в договоре схему расчетов!
P.S. Воспитанный человек, поблагодарил за советы!)))

97/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена

Автор

18 апреля 2018, 16:04

Спасибо всем за ответы!

23/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

АЛЬТЕРНАТИВА

18 апреля 2018, 16:00

Здравствуйте. Так прямо и указывайте в ДКП схему расчета, если у Вашей подруги ППФ, если нотариальный договор, то также настаивайте, чтобы нотариус прописал схему расчетов, если это для Вас важно- это Ваше право. Чей риелтор это говорит???

240/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

Риэлтор74

18 апреля 2018, 15:58

Риэлтор покупателя, это говорит?
Если да, то наверное хочет, чтобы его клиент получил выписку из ЕГРН, где нет обременения, в виде: "ипотека". Хотя и этот момент можно вполне исключить.
Если, это говорит Ваш риэлтор, то странно почему.....
А вообще, правильно прописывать в ДКП именно так, как происходит на самом деле.

335/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях