Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа квартиры в собствеенности менее 3х лет
Светлана Владимировна Браткова
17 июля 2023
Вся Россия
2 591
5

Всем привет. 17 08 2020 купили квартиру в ипотеку, налоговый вычет не заявляли, т.к. собственник официально не работал. Ипотека выплачена.. Через месяц будет срок владения 3 года, но квартиру хотим продать сейчас, получается сроком владения менее 3х лет.

Скажите пожалуйста какие будут налоги, если покупал за 5 млн р, а продать хотим за 7 млн р.

Собственник резидент РФ, но так же есть национальные документы удостоверяющие личность Кыргыстана

Авторы
Теги
5
Светлана Владимировна Браткова
Могут подойти
5 комментариев
17 июля 2023, 15:57
Лучший совет
Добрый день.
Если коротко, то (доход минус расход)*13%. В расходы можно включить проценты по ипотеке.
Уменьшить налог можно за счет вычета положенного за покупку + вычета по сумме процентов.
А если разбирать, то нужны четкие цифры по деньгам и размеру долей каждого из собственников. Не знаю, может кто-то будет готов сделать это за бесплатно, но точно не я ;)
8
0
378/50 000
0/50 000
Светлана Владимировна Браткова
Автор
17 июля 2023, 19:23
Спасибо БОЛЬШОЕ за ответы. Будем думать.
0
0
40/50 000
0/50 000
17 июля 2023, 18:20
Налоги это пол беды. Тем более если это единственное жилье и через месяц трехлетний срок владения перешагнете. По детским долям можно учесть расходы родителей. И Вы точно успеете выдержать месяц до трехлетнего срока, потому что опека не разрешит просто продать, а ещё нужно будет и приобрести на имя детей что-то не хуже , чем было. Упрощенно это так.
4
0
351/50 000
0/50 000
Светлана Владимировна Браткова
Автор
17 июля 2023, 15:51
Доли выделяли для получения материнского капитала, в апреле 2023г
0
0
65/50 000
0/50 000
Светлана Владимировна Браткова
Автор
17 июля 2023, 15:44
С апреля этого года, в квартире 4 собственника муж, жена и двое несовершеннолетних детей
0
0
89/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости