Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа "квартиры в собственности города Москвы"

Марина Сенкевич

Обновлено 26.03.2020

Вся Россия

6 323

Добрый день! Пожалуйста, хотела спросить у опытных риэлторов.

Как приобрести квартиру, которая, "находится в собственности города Москвы" (однако возможна ипотека - написано в объявлении), какие возможные трудности/риски при оформлении? Кто сталкивался

Автор

Теги

Марина Сенкевич

покупка квартиры

Могут подойти

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

11 365 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

31 128 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, 64С9, Москва

9 950 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 7

Улица Старокачаловская

8 мин.

улица Академика Глушко, 6, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Зюзино

17 мин.

Зюзинская улица, 8, Москва

9 300 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 3

Тютчевская

19 мин.

6, пос. Завода Мосрентген, Москва

35 000 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 3

Университет

9 мин.

улица Строителей, 4К2, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 2

Новые Черёмушки

9 мин.

улица Гарибальди, 17К3, Москва

12 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

26 марта 2020, 14:22

Лучший совет

Добрый день. Не все, что написано в объявлении обязательно должно соответствовать действительности. Если квартира находится в собственности города Москвы, то тут два варианта. Первый. Продажа через прописку и последующею приватизацию. Это маловероятно, такое здравомыслящий человек покупать не будет. Ипотека здесь невозможна. Второй. Аукцион. Да, ипотека действительно возможна. Трудности и риски зависят от конкретной ситуации, без анализа которой никакой конкретики сказать невозможно.

Александр Воронич

26 марта 2020, 15:37

Здравствуйте. С высокой вероятностью это продажа с аукциона. Если продаются новые квартиры, то здесь проблем нет. Есть только определённые технические моменты, связанные с участием в аукционе. Может возникнуть ситуация, когда ставку можно потерять. Также могут продаваться квартиры, в которых люди уже жили или даже живут сейчас, и у которых квартиры изъяты по решению суда. Здесь потенциальных проблем намного больше. Второй вариант я бы не рассматривал. В первый без помощи специалиста также не рекомендую заходить.

Евгений Тараканов

26 марта 2020, 12:36

Запросите у тех кто продает правоустанавливающие документы и узнайте как они видят сделку. Тогда эту ситуацию можно будет обсуждать.