Понял, Спасибо.

Автор спрашивает "И как реагировать, если владельцы сертификатов предлагают показать в договоре сумму, превышающую рыночную стоимость квартиры".

1. Вам предлагают стать соучастником в ОБНАЛИЧИВАНИИ (частичном) сертификатов,
выданных с целевым назначением.
Это нарушает закон, а значит, наказуемо.
Нужно ли Вам это, и Как Вам на это предложение реагировать, решайте сами.

2. Договор купли -продажи любой теоретически ( и , хоть и редко, практически) может быть расторгнут. В этом случае Вам возвращается квартира, а Вы будете обязаны вернуть ту сумму, которая указана в договоре.
Нужен ли Вам этот риск, и как реагировать на это предложение, решайте сами

В сертификате обычно прописан метраж и условия, и сам предмет покупки обычно согласовывается до сделки с организацией,выдающей эти самые деньги. Очень может быть что да.

А законно ли приобретение на сертификат не одной квартиры, а двух и более? И как это вообще оформляется?

Понял, спасибо!

Добрый день. К обязательным действиям в этом случае я бы отнесла поиск местного специалиста с опытом проведения подобных сделок. Просто на сопровождение сделки, чтобы проконтролировать процесс получения денег на каждом этапе, и заодно узнать про практику завышения цен. И судебную практику на этот случай.
Что касается детей-важно четко соблюсти метраж и стоимость указанные в сертификате.