Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа квартиры,налог с продажи

Юлия Сенченко

5 июня 2018

Вся Россия

481

Добрый вечер. Такой вопрос: хотим продать квартиру, находится в собственности с 2016 года по приватизации ( менее трёх лет).Нужно будет оплачивать налог. Как выгоднее продать,чтобы его минимизировать. Квартира находится в долевой собственности по 1/4 у матери(пенсионер),2 несовершеннолетних детей и ещё 1 человек

Авторы

Теги

Юлия Сенченко

продажа квартиры

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 4

Медведково

12 мин.

Полярная улица, 52К4, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

28 600 000 ₽

3-комн.кв., 104 м², этаж 5

Красный Балтиец

4 мин.

улица Космонавта Волкова, 29К1, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

5 июня 2018, 23:20

Лучший совет

Выгоднее продать разными договорами. Тогда по каждому договору можно заявить стандартный вычет в 1 м.р. Если продавать одним договором, то вычет 1 м.р. будет на всю квартиру. Есть один нюанс, я уверен на 99%, что среди нотариусов Белгородской области откажутся оформлять сделку таким способом. Плюс посчитайте все расходы на обязательное нотариальное удостоверение. Возможно овчинка выделки не стоит. Подробнее Вам подскажет Ваш риэлтор, ну, если знает такие нюансы, должен подсказать.

485/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

Риэлтор74

6 июня 2018, 11:03

Для того, чтобы отвечать по существу, необходимо знать кадастровую стоимость и сумму, которая планируется в ДКП. Пенсионеры, в этой части, льгот не имеют. Использовали ли участники долевой собственности право на налоговый вычет или нет. Как минимум на детей, почти наверняка будет приобретаться другая недвижимость. Вопрос слишком общий, получайте консультацию на месте.

370/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юлия Сенченко

Автор

6 июня 2018, 12:50

Кад.стоимость 2016000. В дкп хотели использовать сумму,равную 0.7% от кадастра (при условии,если покупатель будет согласен). Вычет никто не использовал,для детей есть уже построенный дом,где будут выделяться доли. Вроде так.

224/50 000