Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа кв.с долевой собственностью .
Яна Маркова
22 ноября 2021
Вся Россия
3 703
6

Здравствуйте, моя бабушка в доме престарелых.Сейчас продаём квартиру ,где бабушка имеет 1/2 часть и я 1/2 часть собственности , дом престарелых как я понимаю является опекуном ,а у меня есть генеральная доверенность .

Вопрос:нужно ли мне согласие администрации дома престарелых для продажи квартиры или я смогу просто по доверенности продать ?

Авторы
Теги
6
Яна Маркова
Могут подойти
5 комментариев
Частный маклер
22 ноября 2021, 13:55
Лучший совет
Здравствуйте. А с чего Вы решили, что дом престарелых является опекуном? Опекунство оформлено документально?
9
0
108/50 000
0/50 000
Частный маклер
22 ноября 2021, 14:05
Ну мы этого тоже не знаем. Если там есть опекунство, то схема сделки предполагает участие в ней органов опеки и нотариуса.
0
0
122/50 000
Частный маклер
23 ноября 2021, 12:22
Бабушка лишена дееспособности? Доверенность у вас от кого и на что?
0
0
67/50 000
0/50 000
Частный маклер
22 ноября 2021, 14:13
Согласие администрации не нужно в любом случае. Возможно потребуется согласие органа опеки( если опекун установлен. Всё зависит от схемы продажи квартиры ППФ или нотариус?. Нотариус запросит необходимые доки сам . Также покупатель может затребовать некоторые доки сам или по рекомендации своего риэлтора. В любом случае, более полезно, будет на месте проконсультироваться у своего риэлтора.
4
0
390/50 000
0/50 000
22 ноября 2021, 13:57
Здравствуйте. Обычно дома престарелых не устанавливают опеку над проживающими там лицами и согласие от администрации не требуется. Проживающие в домах престарелых, полностью дееспособны. Однако, лучше уточнить ситуацию по конкретному человеку на месте.
9
0
252/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости