И всё таки... Если ДКП - 04.2019 (1 собственник), то сколько ещё остаётся ждать? До апреля 2022? Или 2024?
(Москва)
Россияне стали чаще покупать квартиры в новостройках без ипотеки
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
продажа менее 3х или 5 лет (больная тема)
владелец_квартиры_в_пределах_мкад счастливый
Авторы
0
0
5
владелец_квартиры_в_пределах_мкад счастливый
Могут подойти
5 комментариев
Лучший совет
Можно не ждать, вопрос только в том, за сколько купили, за сколько продаёте, какая кадастровая стоимость и использовали ли налоговый вычет с покупки...)
8
0
152/50 000
0/50 000
елена смирнова
Частный маклер
25 марта 2020, 17:50
Странные люди. Кто вас ограничивает временными сроками? Продавайте хоть сейчас, Налог считается от дохода, а это разница между ценой продажи и ценой покупки, от разницы 13%. В итоге может и ноль получиться.
2
0
206/50 000
0/50 000
Если есть необходимость продавать, то имеет смысл продавать сейчас. Оптимизировать налоги за счет вычета по расходам и вычета с покупки (если не использовали ещё), всегда можно.
3
0
177/50 000
0/50 000
А зачем ждать? заплати налог....какие проблемы?
1
0
47/50 000
0/50 000
24 марта 2020, 23:06
Здравствуйте. Ждать 5 лет. Если единственное жильё, то 3 года.
4
0
62/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
В Очаково год как заселили новый дом по реновации и там всего пара квартир в продаже - не похоже на активный "инвестиционный выкуп"
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости