Для целей продажи я бы Вам посоветовал (от простого к сложному) начать с первого необходимого шага - со снятия Вас с регучета в Москве при помощи Вашего доверенного лица и соответствующей доверенности на это действие, заверенной консульством, + заверенная копия паспорта (если он не российский - то с переводом). Будут трудности - обращайтесь. И чем раньше (и подробнее) - тем лучше, так как некоторые недостаточно продуманные действия в Вашем случае могут иметь необратимые неположительные последствия.

Здравствуйте. Не думаю что покупатель будет готов купить квартиру по доверенности, пускай даже с небольшим дисконтом. Ведь ему будет необходимо получить от Вас расписку, или иное подтверждение о получении продавцом денежных средств. Для покупателя очень много рисков при покупке квартиры по доверенности. Ст. 188 ГК РФ Прекращение доверенности.

На сайте Росреестра о выписке из домовой книги и справке об обсутствии задолженности ничего не сказано. В Москве при дареении эти документы требуют?

Егор, Вы проживаете за пределами России. Исходя из выше написанного, в Москве есть доверенное лицо, которому Вы доверяете проведение сделки с правом получения денежных средств и их перечисления на Ваш счет в одном из российский банков. Ваш вопрос не простой, содержит много нюансов и на форуме Вы не получите полный исчерпывающий ответ. Озадачьте свое доверенное лицо. Пусть все узнает по Вашему вопросу здесь, на месте, и перешлет Вам необходимую доверенность на отчуждение квартиры с правом получения денежных средств и т.д. Во избежании недоразумений, наймите опытного агента, который поможет провести сделку и грамотно разрешить все нюансы по ней. Удачи.

Egor, не торопитесь с доверенностью (они у нотариусов-то по одном вопросу разные, а в коснсульстве уж тем более всех ньюансов не учтут) , будет покупатель под его требования и сделаете, к тому же она будет "свежая".
Бти в москве по вашим документам не нужно.

Егор, сначала Вам необходимо определиться в выборе человека, который будет представлять Ваши интересы здесь, в Москве. Он Вам все и подскажет, и форму доверенности, и какие действия необходимо будет доверить. Если необходима помощь, обращайтесь. С уважением, Алексей

Да не нужно вам никакое БТИ! Для продажи необходимо: договор передачи, Свидетельство, доверенность, выписка из домовой и справка об отсутствии задолженности. БТИ нужно для ипотечников, которые будут обходить вас стороной -банк не пропустит!
По дарению, если будете городить: то какая доверенность от одаряемого? Он уже будет собственник и может продать без вас! Вы ему уже не нужны будете! Одаряемый под налог попадет, вот это- да!

Посмотрел информацию на сайте Росреестра, в случае дарения поэтажный план, похоже, не нужен.

Квартиру я приватизировал в 2004 году. С тех пор у меня на руках остались поэтажный план и эксплкация. Перекланировок не было. Нужен ли новый поэтажный план?

Светлана, этот вариант я тоже рассматриваю. Позволяет ли российское законодательство одареваемому представлять меня по доверенности? То есть у одареваемого будет на руках и договор дарения и доверенность.