Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа наследкемой квартиры

Ирина Лурия

25 декабря 2019

Вся Россия

5 637

Суть вопроса. Оставили в наследство квартиру с "сюрпризами", небольшие, но долги по коммуналке и кап.ремонту (вместе с пенями пордядка 60000) +нотариус запросил больше 30 тысяч за услуги и документы ну и плюс-минус выходит 100000. У меня такой суммы нет, влазить в долги тоже нет никакого желания. Квартиру хочет купить сосед, уже обсуждали этот вопрос. Он готов все оплатить и погасить в счет будущей оплаты. Возможен ли такой вариант? Понятно, что на слово никто друг другу не верит. Как это оформить документально?

Авторы

Теги

Ирина Лурия

купля-продажа наследство нотариус

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Южная

18 мин.

Сумской проезд, 23К2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

6 комментариев

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

25 декабря 2019, 08:45

Лучший совет

Можно оформить соглашение о намерении купить-продать и Договор займа на необходимую сумму, те он вам дает деньги в долг на оформление наследства, далее вы продаете ему квартиру с долгами и все условия прописываете в договоре купли-продажи. Коммуналку погасите или после сделки или он гасит за вас, но это условие необходимо отразить в дкп

339/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

елена смирнова

Частный маклер

26 декабря 2019, 00:15

Обратитесь к Даниилу, он составит грамотный договор, который подстрахует обе стороны.

85/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

25 декабря 2019, 14:26

Такие вопросы решаются с помощью грамотно составленного предварительного договора купли-продажи. Причем чем корректнее он будет составлен, тем больше шансов, что вопрос вообще как-то решится. Таким договором следует предусмотреть четкую ответственность сторон по заключению в будущем основного договора купи-продажи и обязательную материальную ответственность за отказ от сделки.

379/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Роман Плескач

Частный маклер

25 декабря 2019, 12:06

Здравствуйте . Все ваши договоренности возможны по пред - договору . А вступать в права наследования должен законный представитель . Если квартира с свежими документами будет то не забывайте про налоги если вы ее продадите .Удачи.

232/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гарнюк

Нев - Альянс

25 декабря 2019, 11:10

И в дальнейшем сюрпризы могут не закончиться, еще налоги с продажи вполне могут поджидать Вас после продажи и еще с наследства, если не родные оставили

151/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

25 декабря 2019, 09:04

вариантов много, основной - внесение в дкп соответствующего пункта. можно составить допник о переводе долгов по жкх на покупателя. в сети масса шаблонов, гуглите (или, если хотите подстраховаться, наймите грамотного риэлтора/юриста на сделку).

243/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях