При таких намерениях покупателя Вы сильно рискуете, оформляя за миллион. Расписки он с Вас так или иначе получит на полную сумму, и у него будет огромный соблазн предъявить их в налоговой, пытаясь оформить вычет на максимальные два миллиона.

А сколько собственников в Вашей квартире? Если два или более, можно оформить несколько договоров (на каждого продавца) по 1 млн. руб. и Покупатель получит вычет полностью, учитывая изменения в Налоговом кодексе с 01.01.2014 г.

В процессе регистрации сложности продажи за 1 млн. не будет, а вот последствия могут быть. Август уже не за горами.

Ольга, так Вы будете ждать или нет?) Согласен с коллегами и аналогично рекомендую Вам подождать и действовать в рамках закона.
Вы, наверняка, не до конца написали про свои планы. Если Вы планируете еще и покупать другую недвижимость, то можно указать и 3 млн и рассчитывать на взаимозачет налогового вычета и налога с продажи. Вот только стоит ли так безрассудно поступать с налоговым вычетом?

Лучше 2 месяца подождать и потом продавать. Сложностей с регистрацией при продаже за 1 м.р. не будет.

Ольга, соглашусь с коллегами - лучше дождитесь 3-х лет собственности, и спокойно продавайте по полной стоимости... иначе велика вероятность, что Покупатель таки засветит Вашу вторую расписку в налоговой со всеми вытекающими...

В этом случае, лучше дождаться, уж очень "дорогой" у него соблазн)))‌‌‌

Пускай доплатит 130т.р вам и вы покажите 2мил.р, могу пообщаться

постарайтесь договориться с покупателем. В принципе, ждать трёх лет осталось не долго, вполне можно бы это организовать.

Самый лучший вариант для Вас начать сделку сейчас и договариться с покупателем, что б регестрация прошла поле того как у Вас будет 3 года собственности!!!