Согласие супруги нужно только в том случае, если квартира была куплена/обменена в браке.
Если вы зарегистрированы в продаваемой квартире, то необходимо из неё выписаться: это можно сделать лично или по доверенности. О возможности выписки по доверенности лучше уточнить в фмс по местонахождению квартиры. Там же можно взять необходимую форму доверенности и заявления.

Здравствуйте. Если квартира, которую предполагается продать, получена Вами по приватизации или иной безвозмездной сделке, или по возмездной сделке, но до вступления Вами а законный брак, то согласия на продажу этой квартиры не требуется. Согласие на покупку от супруги требуют только в случае нотариального удостоверения договора, которое возможно а силу закона в ряде случаев. В иных случаях не требуется. Помните, что купленное в браке имущество будет считаться совместно нажитым даже в том случае, если приобретено на деньги от продажи имущества, приобретенного до брака. Избежать этого можно оформив всю квартиру на маму с последующим дарением Вам доли. Договор дарения доли от единственного владельца целого объекта недвижимости можно оформить в простой письменной форме. По Российскому законодательству у лица с именем Людмила, не может быть жены.

Согласие на продажу необходимо только если квартира была приобретена Вами в результате возмездной сделки в период брака (куплена).
На покупку согласие супруги не требуется. Дополнительно может потребоваться написанное Вами лично заявление на прекращение регистрационного учета (выписка из продаваемой квартиры) подпись на котором будет удостоверена нотариусом или в консульстве РФ, но этот вопрос лучше уточнять в паспортном столе.