Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа недвижимости дважды в месяц

ID: 14887730

30 августа 2020

Вся Россия

857

Добрый день. Подскажите пожалуйста имеется квартира приобретенная в общую совместную собственность с супругом в ипотеку стоимостью 740 000р. Ипотека будет погашена через месяц полностью. В счёт погашения ипотеки внесён материнский капитал. После погашения, мне необходимо выделить долю ребёнку. Скажите пожалуйста могу ли я сейчас выделить долю ребёнку в другой имеющейся квартире которая принадлежит нам вдвоём с супругом не дожидаясь погашения ипотеки? И как правильно это сделать, чтобы ко мне не возникло вопросов что в ипотечной кварире я не выделяю долю ребёнку? Ипотечная квартира в дальнейшем будет продана. Спасибо.!

Авторы

Теги

ID: 14887730

доля

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

21 039 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

17 490 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

4 комментария

Александр Воронич

30 августа 2020, 15:26

Лучший совет

Здравствуйте. Вы можете выделить детям доли в любой квартире, где посчитаете нужным, но это никак не будет связано с исполнением Вами обязательства выделить долю в той квартире, на оплату которой были использованы средства материнского капитала.

245/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 14887730

Автор

30 августа 2020, 15:30

То есть все равно необходимо сперва выделить долю там где использован материнский капитал и только потом я имею право её продать и выделить равноценную долю в другой квартире?

175/50 000

Александр Воронич

30 августа 2020, 15:43

Именно так. Но с наделением детей долями в уже имеющейся у родителей квартире могут быть вопросы у органов опеки. В Москве и Подмосковье такие сделки запрещены, так как опека усматривает в них признаки нарушения ст. 37 ГК РФ. Самый правильный путь, это наделение детей долями в той квартире, на оплату которой были использованы средства материнского капитала, продажа этой квартиры с наделением детей долями в другой, приобретаемой у третьих лиц, квартире. Обе сделки проводятся одновременно. Рекомендую Вам обратиться за консультацией в органы опеки и попечительства по месту регистрации несовершеннолетних. Позиция органов опеки и попечительства отличается в зависимости от региона.

684/50 000

ID: 14887730

Автор

30 августа 2020, 15:48

Спасибо!

8/50 000