Добрый день. Помогите пожалуйста советом. Ситуация следующая, продаем комнату в общежитии где у несовершеннолетнего 1/3 доли. Взамен делам дарение, в частном доме его отца. В этом доме семья проживает уже более 3-х лет, прописаны с 02.07.2020. Но, дом без внутренней декоративной отделки (обои,линолеум, натяжной потолок).А так все есть, крыша, пол, стены, вода, газ, свет. В настоящий момент обращаемся в органы опеки, за предварительным разрешением, они просят от нас сделать видео дома. Видео потому, что пандемия, и лично они не выезжают. Так вот, как думаете, откажет ли опека в такой сделке, учитывая,что доля ребенку будет выделяться в доме с черновой отделкой? И второй вопрос, прописано ли где-то в законе, что опека должна смотреть на этот дом для того, чтобы дать разрешение?
Минстрой готовит новые меры поддержки ипотеки
27 февраля 2025
Наши оценки перспектив этой ситуации вам ничего не дадут. Вам нужно напрямую обращаться в опеку. Опека оценивает ситуацию в комплексе.
Наличие или отсутствие отделки, само по себе, не должно быть решающим фактором. А вот стоимость недвижимости (в отчете об оценке) и, соответственно, детских долей - это решающий фактор.
По поводу осмотра - таких указаний нет. И обычно опека ничего не смотрит, доверяет отчету об оценке.