Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа недвижимости по свидетельству на наследство

Ирина Калинина (Иванова)

28 сентября 2018

Вся Россия

4 634

Здравствуйте, могу ли я продать недвижимость, имея на руках свидетельство о праве на наследство, не регистрируя в кадастровой палате, если уже есть покупатель? Является ли свидетельство о праве на наследство правоустанавливающим документом при регистрации такой сделки?

Авторы

Ирина Калинина (Иванова)

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

8 800 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 5

Говорово

9 мин.

улица 50 лет Октября, 23К1, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

27 500 000 ₽

4-комн.кв., 95 м², этаж 6

Тропарёво

15 мин.

улица Академика Бакулева, 2, Москва

5 комментариев

Михаил Морозан

Частный маклер

28 сентября 2018, 17:33

Лучший совет

Здравствуйте, если Ваш Покупатель готов купить за наличные средства и его ничего не смущает, то можете подать одновременно на регистрацию права и новый договор купли-продажи. Если Покупатель с ипотечными средствами, то банк явно обяжет Вас подать сначала на регистрацию. С уважением.

283/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Калинина (Иванова)

Автор

29 сентября 2018, 06:13

Спасибо

7/50 000

Надежда Гарнюк

Нев - Альянс

29 сентября 2018, 12:24

Даже нотариусы проводят такие сделки, только по свидетельствам о наследстве. Допускаю, что, как всегда, в разных регионах все по-разному.

138/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Морозан

Частный маклер

29 сентября 2018, 09:46

Оксана, доброе утро. Если бы я такую схему не проводил, то поводов в написании ответа не возникло. Составить дкп можно иначе. С уважением.

138/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Оксана Спиридонова

Частный маклер

29 сентября 2018, 09:37

Не согласна с Михаилом. Одновременно не получится. Право собственности не зарегистрировано в ЕГРН, что вы будете продавать? Вы же должны указать в ДКП номер записи регистрации права. У вас его нет. Свидетельство на наследство - как раз правоустанавливающий документ, но само право должно быть оформлено!

303/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях