Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа недвижимости с несовершеннолетними

ID: 41642092

7 февраля 2021

Вся Россия

4 540

Продажа квартиры с несовершеннолетними детьми( покупалась с мат капиталом) как должна проходить сделка? Нотариально, или в мфц? Если нотариально,то в какую цену обойдется? Спасибо за ответы🍰🍓

Авторы

Теги

ID: 41642092

продажа квартиры

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

7 900 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 5

Ватутинки

7 мин.

улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

15 300 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 3

Ольховая

18 мин.

улица 1-я Изумрудная, 6к2, Троицк, Москва

7 комментариев

Татьяна Скулкина

Частный маклер

7 февраля 2021, 11:24

Лучший совет

Продажа квартиры, где есть н/л собственники, происходит с разрешения ООиП и подлежит удостоверению у нотариуса.

111/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 41642092

Автор

7 февраля 2021, 16:33

Благодарю!

10/50 000

Андрей Иванисенко

8 февраля 2021, 08:39

Добрый день!
1) Сделка будет нотариальной в обязательном порядке

2) тарифы нотариуса отличаются в зависимости от региона (обычно это фиксированная сумма + %)

3) Вам необходимо будет получить разрешение органов опеки на продажу. Для этого нужно выделить детям доли в жилой недвижимости "не хуже" продаваемой. Либо по договорённости с органами опеки разместить деньги от продажи долей на банковском счёте для их последующего использования в интересах детей.

Повторюсь, многое зависит от региона.

532/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

7 февраля 2021, 13:10

если дети-собственники (или хотя бы один из них) на момент продажи являются несовершеннолетними, то по закону обязательна нотариальная сделка. стоимость вам лучше узнавать непосредственно у нотариусов вашего региона.
если они уже совершеннолетние, то нотариат необязателен.

278/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 41642092

Автор

7 февраля 2021, 16:34

Благодарю!

10/50 000

Татьяна Федоровна Фирстова

Частный маклер

7 февраля 2021, 11:33

Нотариальные расходы зависят от суммы сделки с недвижимостью. Тариф нотариуса от 5т.р. и много более. Простая письменная форма у специалистов стоит около 3т.р. На регистрацию в Росреестр договор отправляется либо через нотариуса, либо через МФЦ.

246/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 41642092

Автор

7 февраля 2021, 16:34

Благодарю!

10/50 000