Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа неприватизированной квартиры.

Ольга Санькова

19 октября 2019

Вся Россия

3 940

В неприватизированной квартире прописано 2 человека. В настоящий момент встала проблема- нужно продать эту квартиру, чтобы рассчитаться с долгами . Один из прописанных против продажи-что делать? Договориться невозможно. Этот , который против (отец), в своё время надавил на сына, чтобы тот взял на него кредиты в банке (с тем, что он будет выплачивать эти кредиты)- но вот уже 3 года платит сам сын, встал вопрос, что он платить больше не может, так теперь отец против продажи квартиры.

Авторы

Теги

Ольга Санькова

продажа квартиры

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

27 830 386 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 7

Аминьевская

28 мин.

ЖК "Среда на Лобачевского", к5.5, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 127 750 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 34

Хорошёво

20 мин.

ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

8 800 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 5

Говорово

9 мин.

улица 50 лет Октября, 23К1, Москва

73 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 64 м², этаж 5

Университет Дружбы Народов

12 мин.

улица Саморы Машела, 4К2, Москва

5 комментариев

Дмитрий Каредва

Частный маклер

19 октября 2019, 13:26

Лучший совет

Неприватизированную квартиру продать нельзя, она не принадлежит зарегистрированным в ней пользователям. Сначала приватизация, затем продажа.

140/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Санькова

Автор

23 октября 2019, 12:01

Дело в том, что в данном случае отец- самая настоящая свинья, не он же брал кредиты на себя, а попросил сына, говорил, что будет оплачивать эти кредиты сам. Сын живёт отдельно и не был в курсе того, что отец набрал кредитов в микрофинансовых организациях, куда и пошли эти деньги (с кредитов)- вы сами понимаете, что процент там конский , чуть ли не 800 проц. годовых. А теперь эта свинья белая и пушистая, сидит на ж.... ровно и ничего делать не желает- ещё немного и я чувствую, он скажет сыну- ты идиот, сам кредитов набрал, я уже ничему не удивлюсь!!

556/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гусарова

Частный маклер

22 октября 2019, 10:48

Предложите отцу деньги, чтобы он согласился на приватизацию, потом на продажу. И вероятно, встанет проблема - купить что-то еще ему. Ведь у него, скорее всего, нет другого жилья? Поэтому его упорство сейчас - понятно. Боится остаться на улице.

243/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

20 октября 2019, 09:37

это вопрос отношений между отцом и сыном. без согласия отца сын не может приватизировать эту квартиру. соответственно, не приватизировав, он не может ничего продать. поэтому сначала воздействуйте на отца ккими-либо методами (угрожайте, уговаривайте, обещайте золотые горы, привлеките других родствнников и тд), без этого вы не сделаете ничего. а пока что вопрос не касается недвижимости вообще.
чисто по-человечески - если все описанное вами правда и противоположной стороне добавить нечего - отец, конечно, большая свинья, но на настоящий момент позиция у него практически непробиваемая...

595/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Павел Грозов

19 октября 2019, 13:59

Здравствуйте, Ольга!
Ни сын, ни отец не вправе распоряжаться имуществом, им не принадлежащим, как уже ответил Вам Дмитрий. Но, думаю, будет достаточно честным сказать, что, учитывая Вашу основную проблему - нежелание отца идти навстречу пожеланиям сына, даже с учётом уже выплаченных за него кредитов, шансы продать квартиру минимальные. Если отец станет сособственником в результате приватизации, то сын сможет лишь за копейки продать свою долю, и этот вариант мало кого устраивает на практике. Поэтому Ваш путь - приватизация и договариваться или же длительно судиться.

576/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях