Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Посуточная загородная
Продажа объекта ниже кадастровой стоимости
частный маклер
23 мая 2019
Вся Россия
9 823
4

Здравствуйте, уважаемые коллеги!

Помогите разобраться в ситуации:

Продаю дачку в СНТ ниже кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость земля+дом 1 млн. руб.

Продаю, вернее хочу продать, за 500 т.р., т.е ниже 70% от кадастра.

Вопрос: Пропустит ли сделку Росреестр, и если да, то чем чревато в плане налогов, ведь в данном случае продажа до миллиона...

Какие у меня есть варианты, обходные пути кроме оспаривания в суде?

Заранее спасибо!


Авторы
Теги
4
частный маклер
дачаРосреестр
Могут подойти
1-комн.кв., 52 м², этаж 3
34 954 000 ₽
1-комн.кв., 52 м², этаж 3
Волгоградский проспект
7 мин.
ЖК "Champine (Шампайн)", Сосинская улица, 8, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 16
28 666 829 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 16
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва
апарт.-студия, 30 м², этаж 3
15 170 280 ₽
апарт.-студия, 30 м², этаж 3
Автозаводская
3 мин.
ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва
студия, 25 м², этаж 17
19 249 855 ₽
студия, 25 м², этаж 17
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
2-комн.кв., 33 м², этаж 9
10 000 000 ₽
2-комн.кв., 33 м², этаж 9
Царицыно
8 мин.
Севанская улица, 8, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
11 200 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
Академическая
2 мин.
улица Гримау, 14, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
16 890 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
Коломенская
12 мин.
Коломенский проезд, 27к2, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 17
9 790 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 17
Царицыно
6 мин.
ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 7
14 900 000 ₽
2-комн.кв., 39 м², этаж 7
Ленинский проспект
9 мин.
улица Орджоникидзе, 6К2, Москва
4 комментария
Дмитрий Каредва
Частный маклер
23 мая 2019, 21:18
Лучший совет
Добрый вечер. Ничего оспаривать не нужно. Росреестр никак не может влиять на соглашение сторон о цене. В декларации будете считать от 0,7К и примените стандартный налоговый вычет в размере 1 млн, налога к уплате не будет.
10
0
221/50 000
0/50 000
частный маклер
Автор
4 июня 2019, 15:04
Вот это интересно, спасибо!
0
0
27/50 000
0/50 000
Серебряный Дом
27 мая 2019, 17:57
В последнее время, в случае продажи ниже 70% от кадастра, налоговая присылает письма с пожеланием дать объяснения о цене (после подачи декларации), в частности просили написать письменное объяснение о том, что объект действительно продан по этой цене.
1
0
251/50 000
0/50 000
частный маклер
Автор
23 мая 2019, 21:28
Дмитрий, спасибо!
4
0
17/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы