Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа однокомнатной квартиры.
ID: 65831703
10 января 2021
Вся Россия
662
4

Здравствуйте, подскажите пожалуйста по поводу продажи однокомнатной квартиры купленной в 2020 году за 1400000 в новостройке, сделали ремонт под ключ и планируем продать в 2021 году за 2650000, как платится налог при продажи квартиры? и можно ли как то избежать его оплаты?. Квартира куплена как совместная собственность на двоих (муж и жена).

Авторы
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
Авангард Недвижимость
10 января 2021, 22:09
Лучший совет
Здравствуйте, 2 650 000 - 1 400 000 = 1 250 000*13% = 162 500 налог к уплате, если 70 % от кадастровой стоимости не выше 2 650 000 рублей.
Если квартиру купили без отделки, тогда к расходам по приобретению можете прибавить и применить документально подтверждённые расходы на ремонт.
Ещё есть возможность свести налог к нулю, если право на квартиру зарегистрировано и не использовали имущественный вычет при приобретении имущества. Выбор комбинаций по налоговым льготам за супругами, если вышеуказанные возможности имеются.
9
0
536/50 000
0/50 000
ID: 65831703
Автор
13 января 2021, 20:35
Спасибо большое за информацию
0
0
29/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
12 января 2021, 01:41
Если продадите даже за 1 400 000 и примените вычет по расходам (на автомате вычеты не применяются, нужно самостоятельно заявлять в декларации), то с такой кадастровой стоимостью налога не будет. Не советую заниматься ухищрением, тем более, если есть законный способ минимизации по налогам.
0
0
290/50 000
0/50 000
ID: 65831703
Автор
11 января 2021, 21:47
Спасибо большое за ответ на мой вопрос. А если кадастровая стоимость квартиры 1700000 мы можем ее продать за 1190000 (70%) от кадастровой стоимости??? то тогда не нужно платить никакой налог ???
0
0
194/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости