Скажите пожалуйста,можно ли просто обменять квартиру в одной новостройке на другую без купли-продажи?
В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
4
ID: 13785790
Могут подойти
4 комментария
25 апреля 2018, 23:59
При переуступке купля-продажа вообще невозможна. Это два абсолютно разных понятия: уступка и купля-продажа. Уступка применима к праву требования, купля-продажа - к имущественному праву.
Уступка права требования не может быть предметом договора мены, поскольку в этом случае невозможен переход права собственности, как того требует данный договор, и не может быть соблюдено его условие о передаче одного товара в обмен на другой.
Источник: Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.09.2002 N 69 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором мены".
Уступка права требования не может быть предметом договора мены, поскольку в этом случае невозможен переход права собственности, как того требует данный договор, и не может быть соблюдено его условие о передаче одного товара в обмен на другой.
Источник: Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.09.2002 N 69 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором мены".
2
0
572/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
25 апреля 2018, 22:44
В рамках одного и того же застройщика, теоретически возможно. Практически, ответит застройщик.
2
0
94/50 000
0/50 000
25 апреля 2018, 21:50
Это Вам у застройщика надо поинтересоваться, который дом строит. Но я сомневаюсь, что если стройка ведется по ДДУ это как-то возможно..,хотя, через расторжение...может быть. К застройщику Вам вообщем.
2
0
200/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
- найти приобретателя Вашей, в будущем построенной квартиры, передать ему возмездно права на нее (переуступка права требования, или, иначе цессия) и заключить после завершения этой сделки новый ДДУ по выбранной квартире.