Прошу поделиться опытом и советом.

Квартира подарена от отца к дочери в 2015 году. Дочь вышла замуж в 2016. Сейчас квартира в собственности дочери менее 3 лет. Супруги хотят квартиру продать (стоимость ~4 млн. рублей) и деньги использовать как первый взнос за новую квартиру (стоимость ~8 млн. рублей), разницу взять в ипотеку. Ипотеку берет муж, жена - созаемщик. Новая квартира оформляется в собственность пополам на мужа и жену.

Вопрос с налогообложением. С продажи подаренной квартиры менее 3 лет в собственности законом предусмотрен налог 13% со всей стоимости. Но с учетом покупки на эти деньги другой квартиры налогооблагаемая база может быть уменьшена на стоимость новой квартиры. Если стоимость новой квартиры превышает стоимость проданной, то возможно даже получение вычета НДФЛ с 2 млн. рублей.

Но в данной ситуации есть нюанс в том, что новая квартира приобретается супругами пополам. Есть ли возможность не платить налог с проданной квартиры / получить вычет?