Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа подаренной квартиры с последующей покупкой новой
ID: 59285549
29 сентября 2020
Вся Россия
931
3

Сын стал собственником в ноябре 2019. Рассматривается возможность продажи этой квартиры за 3 млн и приобретения новой за 3.5 млн. Можно ли в этой ситуации воспользоваться налоговым вычетом на сумму 2 млн (не был использован ни разу) ? Или с учётом безвозмездного получения квартиры имеет место быть только вычет 1 млн с продажи? Имеет ли какое-то значение кадастровая стоимость жилья?

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
30 сентября 2020, 00:21
Лучший совет
Здравствуйте. При продаже Ваш сын имеет возможность применить стандартный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей, а также вычет с покупки, в размере 19% с суммы не превышающей 2 000 000 рублей. Оба вычета можно применить одновременно. Также вместо стандартного налогового вычета, можно применить вычет в размере расходов, понесённых дарителем, если таковые имелись. Размер кадастровой стоимости имеет значение в случае, если стоимость продажи не менее, чем 0,7 кадастровой стоимости.
3
0
487/50 000
0/50 000
30 сентября 2020, 00:41
*13%. Прошу прощения. опечатался.
0
0
33/50 000
ID: 59285549
Автор
1 октября 2020, 21:21
Спасибо за ответ, Александр
0
0
27/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости