Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа подаренной квартиры за ту-же цену (налог)
ID: 57643531
29 августа 2020
Вся Россия
505
4

Здравствуйте!

В 2019 году получил в дар от родной бабушки квартиру, после чего оформил все на себя.

Сейчас хочу продать её, но беспокоит налог с продажи, т.к. я не владею квартирой 3 года.

Несколько раз натыкался в интернете, что если я продам подаренную близким родственником квартиру , за ту-же цену за которую этот родственник её купил , то я освобождаюсь от налога, правда ли это?

Авторы
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
Альберт Садыков
Риэлтор74
29 августа 2020, 22:28
Лучший совет
При таких цифрах НДФЛ составит – 26 000 рублей. Где: 3 млн – 2, 8 млн=200 000*13%
Суть нововведений такова: Вас как-бы вообще нет, а бабушка просто продала на 200 тысяч дороже. То есть, Одаряемый теперь имеет право применить расходы Дарителя. Понятно?
Схема верна при условии, что кадастровая стоимость квартиры равна или менее 4 286 000 рублей.
5
0
356/50 000
0/50 000
29 августа 2020, 22:28
Придётся заплатить 13% с положительной разницы между расходами дарителя (покупкой) и продажей.
4
0
94/50 000
0/50 000
ID: 57643531
Автор
29 августа 2020, 22:10
Спасибо, а можно ещё уточнить, если например моя бабушка покупала её за 2,8млн.р , а я продам за 3 млн рублей, какова будет сумма налога? заранее спасибо
0
0
153/50 000
0/50 000
29 августа 2020, 22:06
Здравствуйте. Это правда. Натыкались Вы на это в статье 220 НК РФ.
4
0
66/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости