Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа с долей ребёнка

ID: 48744235

4 июня 2020

Вся Россия

433

Добрый день, подскажите пожалуйста, как продать легко квартиру с долей ребёнка? И кто с этим может помочь в екб? Имеется 1кв купленна на мат капитал, я собственник 4/5 долей и несовершенно летняя Сестра 1/5 доля. Могу ли я продать эту кв( с разрешения органов опеки естественно) и в этот же день купить другую, большей площади, и там наделить несовершенно летнего долей? Если я не права поправьте пожалуйста и подскажите как сделать лучше и быстро?

Авторы

Теги

ID: 48744235

доля продажа квартиры

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

28 666 829 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

33 477 600 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 4

Парк Победы

17 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

4 июня 2020, 12:50

Лучший совет

Здравствуйте. Как это у Вас получилось использовать материнский капитал и не наделить всех членов семьи долями в квартире? Почему родители - не собственники?

157/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 48744235

Автор

9 июня 2020, 13:14

Здравствуйте, почему не наделили, всех наделили, просто родители свои доли подарили детям, в данном случае мне.

111/50 000

Александр Воронич

9 июня 2020, 13:33

С этим понятно, но судя по распределению долей, вас было 5 собственников. По всей видимости это родители и трое детей. Если родители подарили Вам свои 2/5, то у Вас должно быть 3/5, а не 4/5. Или родители выделили Вам по 1/5, а у себя оставили 3/5 в совместной собственности, а затем подарили Вам?
Что касается Вашего вопроса, то да, Вы можете продать квартиру с разрешения органов опеки, и приобрести квартиру большей площади, наделив несовершеннолетнего долей в этой квартире или иным недвижимым имуществом Возможно опека разрешит разместить деньги от продажи детской доли на блокированном счёте, и не наделять ребёнка долей в приобретаемой квартире. детали сделки лучше всего уточнять и обсуждать в опеке, так как в зависимости от региона, позиция органов опеки может различаться. По поводу "легко и быстро", тут скорее нет, чем да.

840/50 000

Наталья Коковихина

Частный маклер

4 июня 2020, 12:46

Коллега все верно вам ответил, я дополню..Найти риелтора из Екатеринбурга вы можете на этом сайте в разделе "Продажа", вбивайте данные квартир вашего города- высветится агент, который ее продает. Созвонитесь, пообщайтесь, понравится- работайте.

244/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

4 июня 2020, 12:26

Добрый день. "Легко" такие квартиры не продаются. А в остальном Вы все описали в вопросе. Обратитесь в опеку, предоставьте документы, получите одобрение на сделку. Риэлтора из Екб здесь не найдете.

197/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

4 июня 2020, 14:55

Даже нужно.

11/50 000