Здравствуйте. Однозначного ответа на Ваш вопрос нет, так как у банков позиции по принятию объектов с перепланировками в залог различаются. Например банк ВТБ не требует от оценщика выезда на объект в случае, если объект продаётся без отделки. Нужно уточнять в конкретном банке.

Здравствуйте! Перенос дверного проема в не несущей стене вопросов не вызовет. Как с оценщиком, так и без.

Сбербанк очень лояльно относится к перепланировкам. Думаю проблем не будет. Если им об этом не говорить они и не узнают. Проблема может возникнуть с оценщиком, он нарисует Вам, тогда будут лишние вопросы. Варианта два:
1. Договориться с оценщиком, чтобы не рисовал перепланировку.
2. Продать/купить через Дом Клик "без отчета об оценки", тогда оценщик не нужен.

Одни и те же банки, в разных субъектах Федерации, ведут себя совершенно индивидуально, а порой непредсказуемо.
В последнее время лояльность банков к перепланировкам сильно снизилась и то, что Вы описываете, вряд ли повлияет на решение кредитора.
С чего Вы вообще взяли, что оценщик должен пойти? «Зелёный» банк давно уже отменил выход оценщика, если всё сделано правильно.