Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа с согласия до развода

ID: 54441912

8 июля 2020

Вся Россия

2 146

Находимся в браке, собираемся разводиться. До развода решили продать общий дом. Муж просит согласие нотариальное для сделки, хозяин дома по документам он, договор купли продажи на него. Может ли получится так, что сделка купли-продажи пройдёт, но он не вернёт мне обговорённую сумму с продажи, а заберёт все себе? Смогу ли я это оспорить в суде в момент развода?

Авторы

Теги

ID: 54441912

дом

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

7 комментариев

Александр Воронич

8 июля 2020, 01:43

Лучший совет

Здравствуйте. Такое развитие событий возможно. Оспорить в суде сможете, но денег у супруга уже может не оказаться, поэтому до суда лучше не доводить, а организовать взаиморасчёты таким образом, чтобы Вы получили деньги в процессе проведения сделки по продаже дома непосредственно от покупателя.

294/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

Частный маклер

8 июля 2020, 10:35

Согласие на продажу сделать можно, но мужу в руки этот документ не отдавать! После того, как заложат вашу часть денег в ячейку- отдать документ. И то не мужу.

158/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

Риэлтор74

8 июля 2020, 10:20

Согласие подписано и выдано, ничего спорить не получится. Согласие, это односторонняя сделка, Вы его подписали и передали супругу, на этом всё. Отозвать, оспорить, отменить и т. д., такой документ возможности не имеет.Если хотите правильно, то это раздел имущества, делается у нотариуса, стоит денег. Но, это единственное, что Вас реально оградит от возможной недобросовестности «будущего бывшего мужа». Сделку проводите с риэлтором высокого уровня, который понимает слова: «аккредитив»; «банковская ячейка». В регионе, откуда вопрос, эти слова - экзотика, но придётся такового найти.

584/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

Риэлтор74

8 июля 2020, 10:45

* оспорить

10/50 000

Альберт Садыков

Риэлтор74

8 июля 2020, 11:50

Вариант Натальи мне нравится. Можно и так поступить. Закладываете деньги в ячейку, где чётко прописано, что Вы единственный получатель денег при тех или иных условиях. В Вашем случае, это предоставленная в банк выписка из ЕГРН, где право собственности перешло на нового собственника. Согласие тогда уже можно будет передать стороне покупателя, они и сдадут его в МФЦ, хоть сразу, хоть на следующий день, это нормально. Но от специалиста с Вашей стороны, который будет реально работать не на мужа, не на покупателя, а именно на ВАС! я бы отказываться не стал.

558/50 000

Дмитрий Лобач

8 июля 2020, 10:01

ДКП составляйте таким обрахом, чтоб расчёт за сделку проводился на два разных счёта или в две разные ячейки - на каждого супруга по отдельности.

144/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

8 июля 2020, 07:56

Здравствуйте. Для продажи совместно нажитого имущества требуется нотариальное согласие второго супруга. Чтоб не было обмана при получении денег за проданный дом, нужно открывать два аккредитива или две банковские ячейки. Такой порядок расчетов исключит дальнейший спор в отношении данного имущества. Это будет и в интересах покупателя в том числе.

348/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях