Продажа садового участка - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Посуточная загородная

Продажа садового участка

Наталья Гордиенко

20 марта 2019

Вся Россия

4 549

Участок 4 сотки, в собственности. В пакете документов есть кадастровый паспорт с фамилией старого владельца, в справке к плану земельного участка тоже указана фамилия прежнего владельца. Свидетельство о регистрации права оформлено на нынешнего владельца. Нужно ли для продажи получить новую выписку ЕГРН и новый план земельного участка с указанием нынешнего владельца?

Авторы

Наталья Гордиенко

Могут подойти

20 480 040 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

17 879 891 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Аминьевская

28 мин.

ЖК "Среда на Лобачевского", к5.5, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва

16 713 937 ₽

студия, 26 м², этаж 43

Раменки

19 мин.

ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, 49к2, Москва

22 354 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 19

Давыдково

3 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

18 317 810 ₽

2-комн.кв., 73 м², этаж 3

Кунцевская

12 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

34 100 000 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 12

Минская

16 мин.

ЖК "Воробьевы Горы", Мосфильмовская улица, 70к7, Москва

3 500 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 1

Академическая

10 мин.

улица Ивана Бабушкина, 13К2, Москва

34 900 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 2

Ломоносовский проспект

8 мин.

Мичуринский проспект, 16, Москва

6 500 000 ₽

1-комн.апарт., 23 м², этаж 11

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 48 м², этаж 2

Филёвский парк

5 мин.

улица Олеко Дундича, 35К2, Москва

5 комментариев

Павел Соколов

Загородный стиль

20 марта 2019, 11:46

Лучший совет

Для сделки новый план участка Вам не нужен. Достаточно Свидетельства о регистрации права и правоустанавливающих документов. Межевание также крайне желательно (для покупателя), но сделка пройдёт и с участком без межевания.

221/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Гордиенко

Автор

20 марта 2019, 12:53

Какие именно документы относятся к правоустанавливающим? Я думала это как раз свидетельство.

92/50 000

Павел Соколов

Загородный стиль

20 марта 2019, 13:03

Свидетельство о собственности - правоподтверждающий документ. Правоустанавливающий документ указан у Вас в свидетельстве как "документ-основание"

145/50 000

Наталья Гордиенко

Автор

20 марта 2019, 13:50

Спасибо большое)

16/50 000

Анна Юрьевна Почикаева

Частный маклер

20 марта 2019, 16:07

Наталья, добрый день. Если Вы - покупатель, то все-таки к сделке получите выписку из ЕГРН. Она будет подтверждением Вас, как добросовестного приобретателя. Если Вы - продавец, то выписка из ЕГРН для Вас не обязательна, но 50% покупателей о ней спросят. Тут можно занять позицию "я не против, если Вы сами ее получите" или по договоренности сторон.

347/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях