Продажа садового участка с долгами - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа садового участка с долгами

Ирина Полозенко

7 августа 2018

Вся Россия

14 085

Как правильно оформить в договоре купли-продажи , что из из стоимости участка часть средств остается Покупателю на оплату долгов перед СНТ , оставшихся от Продавца? Стороны об этом договорились. Важно, чтобы потом с Продавца по суду не требовали эти долги. Что прописать в договоре? На оплату долгов до продажи у Продавца средств нет.

Автор

Теги

Ирина Полозенко

участок

Могут подойти

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

23 363 420 ₽

студия, 40 м², этаж 15

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

28 236 743 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 2

Верхние Лихоборы

14 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Тушинская

19 мин.

ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 26, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

ВДНХ

10 мин.

проспект Мира, 184К2, Москва

28 200 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

3 комментария

Альберт Садыков

8 августа 2018, 05:45

Лучший совет

Чтобы там стороны ни прописали, касаемо оплаты/неоплаты и т. д. предмета договора, это всегда выглядит коряво. Прямо уж так далеко копаете, суд? Вопрос не стоит выведенного яйца. Правильно построенный алгоритм расчётов, где оплата долга перед СНТ происходит в период сделки и всё. Не нужно изобретать велосипед.

311/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

8 августа 2018, 10:54

Зачем?! новому собственнику, правоустанавливающий документ в виде ДКП, в котором прописана всякая всячина, которая не имеет ПРЯМОГО отношения к недвижимости?!
Мне бы, как новому собственнику, это совершенно ни к чему. Однажды, мой оппонент ошибся в договоре и предложил исправить пункт ручкой, поставить * и написать "исправленному верить" ........ на что, мной ему было предложено в ЕГО паспорте исправить ручкой, поставить * и подписать "исправленному верить". Он почему-то обиделся на меня.

ДКП - это главный правоустанавливающий документ, для чего его нагружать ненужными вещами?! Вы можете сколько угодно соглашаться или не соглашаться со мной, это моя жёсткая позиция.

692/50 000

Евгения Алексеева

8 августа 2018, 10:25

День добрый. Не соглашусь с коллегой. В договоре всегда можно грамотно прописать, что часть денежных средств в счет оплаты предмета договора пойдет на погашение задолженности по членским взносам и другим платежам (например, долгам по электричеству) в СНТ. Это не проблемно, более того, это убережет и покупателя от споров с СНТ.

328/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях