Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа собственности детей
Анна
17 января 2018
Вся Россия
980
3

Здравствуйте. У нас есть комната, купленная за материнский капитал. И я хочу её продать. Оформлена в 4 долях: я, муж и 2 ребёнка. Детям бабушка подарила свою часть дома, благодаря чему опека выдала разрешение на продажу комнаты. Что нужно делать дальше? Можно продать комнату, не прибегая к услугам риелторов и натариусов?

Заранее спасибо.

Авторы
3
Анна
Могут подойти
3 комментария
18 января 2018, 10:50
День добрый!
Без риэлторов - да, можете обойтись. Без нотариуса - никак. Потому как и опека, и долевая собственность - обязательное нотариальное удостоверение. Но оплата за услуги нотариуса Вас, в принципе, не должна пугать - расходы обычно оплачивает покупатель.
1
0
268/50 000
0/50 000
Частный маклер
17 января 2018, 23:58
Доброй ночи, без риэлтора обойтись можно, но рискованно. Без нотариуса не обойтись. В 2016 году все сделки с долями закон обязал удостоверять через нотариат.
0
0
157/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
17 января 2018, 21:49
Добрый вечер!
Что делать дальше? Раз согласие опеки Вы уже получили, то надо искать покупателя, получать отказы соседей от преимущественного права покупки и идти к нотариусу по местонахождению комнаты, без него Вы ничего не сделаете, тк сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению: во-первых, у вас собственники н/л, во-вторых, у вас комната в долевой собственности.
2
0
386/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости