Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа строящегося жилья купленного в ипотеку
Ксения
26 сентября 2018
Вся Россия
2 299
2

У меня такая ситуация. В строящемся ЖК в Московской области куплена квартира на стадии котлована, на покупку оформлена ипотека. Жилье будет готово где - то через год, судя по тенденциям рынка стоимость этого жилья повышается и уже приравнивается сейчас к стоимости вторичного жилья в Москве. Вопроса 2: 1)возможно ли по готовности этого жилья продать его не смотря на ипотеку и купить новое так же с использованием ипотечного кредита( лучше того же) 2) Лучше дождаться готовности жилья и продавать как собственник или выгоднее продать по переуступке прав?

Авторы
Теги
2
Могут подойти
2 комментария
Частный маклер
26 сентября 2018, 18:22
Лучший совет
Ксения, возможно, но на вариант в стройке да еще и обремененный ипотекой желающих будет очень мало. В случае продажи кредит на покупку будет уже другой, старый будет закрыт деньгами покупателя. Тут нет как лучше, тут есть как вообще продать. Естественно, если собственность будет оформлена, то покупателя найти шансов больше.
3
0
325/50 000
0/50 000
26 сентября 2018, 19:58
Добрый вечер, Ксения, квартиры , которые находятся под залогом у банка продать можно, но тут вопрос в сроках нахождения покупателя и цены. Цена на такой вид недвижимости будет гораздо меньше, что при первом варианте продажи, что при втором. Т.е. продать квартиру в залоге получится, но ниже по цене, чем аналоги без обременения.
1
0
328/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости