Добрый день. Продать можете, но сделать это так, как положено по закону будет невероятно сложно. Поэтому оптимальный вариант - это продажа через договор дарения. Если продавать как положено, то потребуется соблюдения права преимущественной покупки. Предположим, что с собственником 2/4 договориться получится, но вот с 1/4 все будет очень сложно... отказ должен давать опекун и с согласия органов опеки. Не думаю, что кто-то этим всерьез будет заниматься. Можно просто отправить уведомление и выждать месячный срок, но без анализа личности всех собственников, без визуального контакта с ними... купят только за очень маленькую сумму. По вопросам продажи долей за предварительной консультацией можно обратиться к нотариусу или к риэлтору, но не в рамках онлайн форума.