Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа своей доли в 3-х комнатной квартиры .
Мария
24 декабря 2017
Вся Россия
6 755
29

Здравствуйте помогите разрешить ситуацию с долями.Мы, три сестры живём в трёхкомнатной квартире.У каждой по доле. Имею долю 2/9, живу в комнате 10м в трёхкомнатной квартире (несовершеннолетних детей у меня нет) с раздельным коммунальным платежом (Не лицевым, а просто раздельным счётом)

Во второй комнате живёт: сестра с дочкой собственники, инвалиды имея 2/9+1/6 доли квартиры и несовершеннолетний сын.

В третьей комнате сестра с мужем и несовершеннолетним сыном ,тоже собственники 2/9+1/6 доли квартиры. У всех комнаты не маленькие, по этому всех всё устраивает. Жить в таком колличестве людей сложно, ссоры бесконечные.

Вопрос заключается в следующим , как продать свою долю, если другие собственники категорически против. Продать свою комнату т.е долю третьему лицу возможно ли в моей ситуации?

И купить квартиру, взяв ипотеку на оставшуюся часть для меня вполне реально.

Возможно ли через нотариуса послать уведомления о вручении письма ,если они получат через почту это письмо,и не ответят на него будет ли это действовать?Нотариус сказала ,что нужна обязательна их явка к ней, если они не явятся ,то и зафиксировано не будет.Что делать?

Авторы
Теги
29
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости