Продажа таунхауса. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Посуточная загородная

Продажа таунхауса.

Иван Девочкин

1 июля 2018

Вся Россия

3 142

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Собираюсь продавать таунхаус, оформленный в собственность. Но на землю под ним у меня с застройщиком заключён предварительный договор купли-продажи и на данный момент застройщик не может передать мне землю, так как на неё наложен запрет на регистрационные действия за долги застройщика. Как мне поступить при продаже таунхауса?

Автор

Теги

Иван Девочкин

таунхаус

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 246 730 ₽

студия, 31 м², этаж 5

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

22 644 830 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

31 400 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Павелецкая

15 мин.

Космодамианская набережная, 32-34, Москва

18 999 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 26, Москва

12 600 000 ₽

3-комн.кв., 52 м², этаж 2

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

4-я Гражданская улица, 43К5, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 7

Белорусская

15 мин.

улица Бутырский Вал, 52, Москва

4 комментария

Ирина Владимировна Кораблева

1 июля 2018, 17:13

Лучший совет

Покупателю в отношении земли уступите свои права по предварительному договору.
Небось, поселок "Кивенапа" называется?
Трудно будет найти покупателя на такое "добро"...

179/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Иван Девочкин

Автор

2 июля 2018, 08:35

Спасибо за ответ. Нет, не кивенапа.

35/50 000

Ирина Владимировна Кораблева

2 июля 2018, 13:51

Иван, согласовывайте с застройщиком уступку прав на землю.

58/50 000

Елена

23 июля 2018, 15:57

Еще один вариант: найти грамотного юриста и попытаться признать право собственности на ЗУ в судебном порядке. Это позволит оформить право собственности на ЗУ и продавать ЗУ и таун вместе. Если Вы полностью рассчитались с застройщиком за таун и землю, то у Вас довольно высокие шансы получить решение в свою пользу. Таким образом, Вам не придется снижать цену из-за неоформленного права землю.

393/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях