Обратитесь к местным риелторам, они и оформят и оценят (не видя участок, нельзя его оценить) и попытаются продать. В первую очередь предложите соседям, если они не купят, то долго будете продавать другим. Цена грубо, в зависимости от многих факторов - 10-50 т.р. за сотку.

Получить кадастровый паспорт (исправить тех ошибку) можно без доверенности.

Иван, ваш полученный документ приравнивается к оригиналу. Теперь вам надо получить кадастровый паспорт. Доверенность нотариальную нужно оформить для сбора документов. У нотариусов есть своя форма. А далее лучше всего для продажи обратиться в местноые агентства, так как от Москвы это уже далекова-то и агентам не очень удобно ездить, тем более денег за работу будет немного.

Вам необходимо:
а) оригиналы правоустанавливающих документов;
б) генеральная или обычная нотариальная доверенность от собственника.

Вам нужно получить от отца доверенность на оформление земли и потом вторую доверенность на продажу. Можно спопробовать одну доверенность, но может измениться адрес или кадастровый номер. А потом к землемерам, в архив -выписки из постановлений, получить кадастр и в регпалату за новым свидектельством.

Тогда если есть копия свидетельства с синей печатью смело идите в кадастр и заказывайте кадастровый паспорт 200 рублей

Тогда считайте, что подлинник у Вас восстановлен. Остальное - это обычный комплект документов на продажу. Следующий этап - это кадастровый паспорт. Доверенность все равно нужна. Но везде есть свои нюансы. Поэтому, как бы то ни было, но надо либо брать специалиста для сбора документов и продажи участка, либо проходить все эти бумажные круги самому. Можно уже начинать давать рекламу на продажу. С оценкой не подскажу - я из Питера. Удачи Вам.

Ирина Владимировна,походы в администрацию уже были,заявление на выдачу документов,в связи с потерей оригиналов,написали,в итоге выдали эту копию,где написано соответствует оригиналу и заверенна печатью администрации.

Здравствуйте. Вариант 1. Для начала Вам нужно получить оригинал свидетельства, потом нужно в кадастре заказать кадастровый паспорт - это 200 рублей (скорее всего там нужно будет исправлять тех. ошибку- это бесплатно). Трудно отвечать не видя документы.
Вариант 2. Если копия с синей печатью, то можно сразу в кадастр идти!

Правильно сделает Ваш риэлтор
1. Правильная оценка рыночной стоимости объекта.
2. Организация эффективной рекламы. Подготовка рекламных текстов, фото и видеоматериалов. Размещение рекламы на досках объявлений в интернете, в печатных изданиях, размещение баннеров и объявлений непосредственно в районе нахождения объекта загородной недвижимости.
3. Предварительные переговоры с потенциальными покупателями Вашего коттеджа, дома, дачи или земельного участка.
4. Организация показов загородной недвижимости.
5. Организация переговоров с покупателем при внесении аванса и правильное составление Предварительного договора.
6. Подготовка необходимого пакета документов.
7. Организация подписания Договора купли-продажи и взаиморасчетов.
8. Организация регистрации перехода права собственности, получения документов и денежных средств.