Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа участка. Налог 13%.
Сергей Кулёнков
18 февраля 2014
Вся Россия
3 220
17
Здравствуйте!
Мы с женой купили участок 1 год назад за 1,1млн.руб., сейчас хотим продать его за 1,5млн. руб. Участок оформлен по 1/2 на каждого (2 свидетельства о собственности), продавец утверждает, что при продаже у нас по 750 тыс.руб. на каждого, соответственно налога не возникает (т.к. до 1млн.руб не облагается налогом), у меня по этому поводу сомнения, предлагаю ему указать в договоре 1,1млн. руб.(остальные деньги по расписке), он на это не соглашается, подскажите пожалуйста, придется ли нам платить какие-либо налоги если мы в договоре укажем 1,5млн.руб. и есть ли какая-то возможность сделать так, чтобы не платить 13%?
Авторы
17
Сергей Кулёнков
Могут подойти
17 комментариев
Лучший совет
В принципе, если доли продавать двумя отдельными договорами, то миллион вычета должен быть на каждую долю. Но не факт, что местная налоговая имеет такое же мнение. Узнайте их позицию по этому вопросу. На эту тему письмо Минфина РФ от 31 марта 2011 г. N 03-04-05/7-209.
7
0
268/50 000
0/50 000
Олеся, это Вы о чем??? Считаете, что на ресурсе нет компетентных специалистов?)))
0
0
81/50 000
Частный маклер
19 февраля 2014, 15:43
Если один договор будет, то налог платить придется. Если два договора, то налога не будет.
1
0
91/50 000
0/50 000
Частный маклер
19 февраля 2014, 10:10
А какая покупателю разница? На выходе он всё равно получит целый участок в собственность.
Я всегда в таких случаях оформляю двумя договорами.
1
0
146/50 000
0/50 000
19 февраля 2014, 09:56
Если будет один договор тогда льгота только на 1 мл.руб. если два разных сделать то тогда у каждого будет по 1 мл.руб. но тогда может не согласиться Ваш покупатель.
1
0
164/50 000
0/50 000
19 февраля 2014, 06:34
есть возможность сделать так, чтобы не платить 13%
0
0
51/50 000
0/50 000
СТОГРАД
18 февраля 2014, 20:52
Если в одном договоре налог будет с суммы, превышающей 1 млн руб, если двумя договорами тогда на усмотрение налоговой, но при этом объект один.
0
0
143/50 000
0/50 000
Фромакс групп
18 февраля 2014, 17:24
Если правильно оформить, то, да - налога избежать вполне возможно.
0
0
67/50 000
0/50 000
18 февраля 2014, 16:13
Кроме общей цены продажи в 1.5 млн руб, еще необходимо указать сколько стоит каждая доля. В таком случае у налоговой вопросов по налогам быть не должно.
0
0
152/50 000
0/50 000
18 февраля 2014, 15:44
Продавайте по 1/2 доли по отдельным ДКП - тогда имущественный налоговый вычет будет на каждого по 1 млн рублей.
0
5
112/50 000
0/50 000
Сергея Сергеев
Недвижимость +
18 февраля 2014, 15:00
Согласен с коллегами, налога не будет
0
2
38/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости