Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
продажа участка по опеке
Виктор Федоров
22 июня 2010
Вся Россия
2 140
9
Спасибо! а если участок в собственности менее 3 лет, но оформлен на ребенка? то нужно, как и с квартирами, оформлять до миллиона рублей или с детьми это правило не действует?
Авторы
9
Виктор Федоров
9 комментариев
Частный маклер
23 июня 2010, 10:19
Лучший совет
Правоспособность гражданина возникает с момента рождения, и несовершеннолетние дети могут иметь имущество на праве собственности.
ГК РФ и НК РФ установлено, что имущественную ответственность по сделкам несовершеннолетних несут законные представители: в данном случае родители - Вы. Следовательно, законные представители несовершеннолетних детей, имеющих в собственности имущество, подлежащее налогообложению, осуществляют правомочия по управлению данным имуществом, в том числе и исполняют обязанности по уплате налогов.
Таким образом, на налог Вы попадаете. С целью его "оптимизации" указывайте 1 млн. руб. (стандартный налоговый вычет).
3
0
650/50 000
0/50 000
ИП Милодан С. Е.
23 июня 2010, 16:18
Несовершеннолетние дети не освобождаются от уплаты налога, есть же родители.
0
0
78/50 000
0/50 000
Александр Верда
Realtor1
23 июня 2010, 00:31
при оплате подоходных налогов возраст дополнительных льгот не дает, нужно будет заплатить 13% от суммы превышающей 1млн.руб. от цены, указанной в договоре.
2
0
155/50 000
0/50 000
Частный маклер
22 июня 2010, 23:20
Рекомендую на сайте налоговой (обратная связь) задать этот вопрос и получить ответ из первоисточника ( три дабл ю налог точка ру)
1
0
129/50 000
0/50 000
Диамант
22 июня 2010, 22:22
В налоговом кодексе не предусмотрено льгот или исключений для несовершеннолетних... Поэтому, если в собственности менее 3-х лет, то с суммы, свыше 1 млн. руб. - налог платить придется...
1
0
186/50 000
0/50 000
22 июня 2010, 21:54
Вечер добрый.
Не действует правило с налоговыми вычетами.
А по поводу получения прибыли - очень даже действует. За ребенка действуют родители, опекуны и т.п., которые и обязаны будут, в случае ее возникновения, заплатить налог.
Удачи.
0
0
251/50 000
0/50 000
АэНБИ
22 июня 2010, 21:08
Добрый день.
Редкий вопрос, но лучше указать до 1 млн. лучше перестраховаться.
0
0
84/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
22 июня 2010, 20:08
До 1 млн оформляется с целью не платить налоги,
но у нас н/л освобождаются от уплаты налога
2
0
97/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
22 июня 2010, 23:13
извините опечаталась, Возраст физического лица не влияет на признание его плательщиком подоходного налога
0
0
105/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости