Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа участка после его рзадела.

Валентин

25 июня 2019

Вся Россия

5 670

Добрый день.

Имеется участок с домовладением. Во владении более 5 лет. Один собственник. Если разделить участок на два участка, то как я понимаю будет два новых права собственности и два новых кадастровых номера. Что будет с домовладением (домовладение делится не будет и будет находится на одном из новых участков) ? При последующей продаже домовладения с новым участком, придется платить налог только с участка ?

Авторы

Теги

Валентин

участок

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

23 405 142 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 24

Нижегородская

18 мин.

ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва

28 800 000 ₽

1-комн.апарт., 32 м², этаж 4

Цветной бульвар

9 мин.

ЖК "Sole Hills (Соле Хиллс)", Олимпийский проспект, 12, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 18

Текстильщики

25 мин.

ЖК "Волжский парк", 1-й Грайвороновский проезд, 13к3, Москва

100 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 4

Ленинский проспект

4 мин.

ЖК "Байконур", улица Вавилова, 2/1, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Автозаводская

14 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

12 500 000 ₽

студия, 21 м², этаж 3

Тверская

5 мин.

Богословский переулок, 1, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

25 июня 2019, 19:39

Лучший совет

Добрый день. Да, срок владения домовладением не изменится.

58/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Юрьевна Почикаева

Частный маклер

27 июня 2019, 19:55

Валентин, Вы всё правильно понимаете. При разделе участка образуются два новых объекта недвижимости, право собственности на которые налоговая воспринимает как вновь возникшее и хочет уплаты налога. Но не забывайте, что Вы можете применить налоговый вычет. Если участок не слишком дорогой (посмотрите кадастровую стоимость), то, возможно, налога фактически не возникнет.

369/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Владимирович Максюков

Частный маклер

26 июня 2019, 11:03

Срок владения домом не изменится ,но размежевать участок на два можете .

72/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях