Добрый день. Уточните, пожалуйста, что подразумевается под "правом на владение"? Если участок Вам достался по наследству, значит должно быть Свидетельство о праве на наследство от нотариуса. Отнесли ли Вы его в МФЦ (Росреестр)? Без регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии продать недвижимость невозможно. Межевание лучше сделать. Без него покупатели могут не решиться купить ваш участок, хотя межевание и не является обязательным условием для сделки. Но в процедуру межевания входит согласование границ участка с соседями, а эту задачу можно решить легко, а можно и через суд - смотря какая у Вас ситуация. Надо смотреть в публичной кадастровой карте. В любом случае, когда у продавца документы в порядке, покупателю остается только выйти с Вами на сделку. Когда чего-то не хватает - это предмет для торга, дискуссии "кто это будет делать" и отказа от покупки.

Если вы собственник и ваши права в Росреестре зарегистрированы, то можно продать и без межевания. Вы когда в наследство вступили заявление в Росреестр писали? Вам нотариус должен был бумагу дать как основание написания данного заявления. Если нет то для начала вам в МФЦ

Если Вы зарегистрировали в ЕГРН право собственности на участок, во множестве случаев можно его продать без межевания. В некоторых случаях целесообразно не делать межевание, чтобы не создавать проблем для нового собственника.

К сожалению, продать без межевания шансов практически нет, ну, если только практически забесплатно.