Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа участков после развода.
ID: 52578040
11 ноября 2020
Вся Россия
5 140
5

Добрый день!


В 2015 в период брака были куплены 2 участка. Регистрация собственности - общая совместная собственность.

В 2017 развелись. В 2020г. было оформлено у нотариуса соглашение о разделе имущества, в котором квартира перешла бывшей супруге, 2 участка перешли мне.

Регистрацию по участкам в Росреестр на себя еще не подавал.

Нужно ли будет платить налог НДФЛ с продажи этих участков мне, как собственнику зарегистрировав их в Росреестре?

Или можно ли продать участки по договору купли продаже (Я и бывшая супруга как владельцы) третьему лицу?


Авторы
Теги
5
ID: 52578040
Могут подойти
4 комментария
Авангард Недвижимость
11 ноября 2020, 11:59
Лучший совет
Добрый день, налога не будет и без всяких ЕСЛИ! Уважаемый, регистрируете право на 2 участка в единоличную собственность в Росреестре на основании соглашения о разделе имущества. Получаете ЕГРН, а дальше поступаете так, как считаете нужным. Можете продать по договору купли-продажи кому хотите, как хотите и по любой цене, ибо минимальный срок владения для продажи без уплаты налога истёк в 2018 году, в связи с тем, что первичное право на участки возникло в 2015 году.
8
0
468/50 000
0/50 000
Частный маклер
11 ноября 2020, 17:47
Нет. Арман, как всегда прав. Налога не будет в любом случае. Собственность более 5 лет.
0
0
87/50 000
0/50 000
ID: 52578040
Автор
11 ноября 2020, 11:55
то есть, если я их сейчас зарегистрирую на себя и далее продам, то нужно будет заплатить налог? но ведь первичная регистрация была в 2015 году.
0
0
143/50 000
0/50 000
Частный маклер
11 ноября 2020, 11:37
Добрый день. Налога не будет, если будете продавать вдвоём, как совместную собственность. Но, тогда и деньги - пополам.
0
1
119/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости