Добрый вечер. Как раз ближайшие 6 месяцев - сезон продаж. Двигаться или нет в цене поймете сами чуть позже. Если раз в неделю смотрят, уже неплохо. Трудно сказать как с продажами в Тверской губернии, но мы в декабре продали руины с газом в Кимрах за 1,3 млн., продавали года два. Больше сравнить не с чем. У вас милый домик, ухоженный участок. Успехов !

Даже существующие фото можно осветлить и обрезать в самом простом фоторедакторе, даже в стандартном приложении смартфона или компьютера. Затратите несколько минут, а эффект уже будет. А если учтете пожелания предыдущих авторов. то будет супер.

Я бы переделал фотографии - не хватает ярких фотографий фасада дома (он сейчас на всех таких фотографиях "обрезан"), внутренние фотографии тоже лучше сделать широкоугольным объективом, чтобы показать пространство, и они должны быть обязательно яркими и светлыми (сейчас темноваты). Планировку добавляйте обязательно. Многие покупатели обращают на нее внимание. На кадре с квадрокоптера укажите расположение дома. Если оформлена собственность на дом, обязательно напишите об этом в объявлении - это очень важно для ипотечников.

Добрый день! Извините, что влезаю, т.к. я не риэлтор. Просто скажу, что глядя на ваш дом со стороны, как покупатель, лично мне цена кажется подозрительно низкой (ещё и торг, хотя весна на носу!). И Тверь рядом, газовое отопление, да плюсом ещё дарите мебель. Слишком всё волшебно) У меня первая мысль при виде таких идеальных домов/квартир - что продавцу надо скорее избавиться от него, может долги на горизонте или банкротство. Не знаю почему так, но так же считают несколько моих знакомых. Специально спрашивала, думала, может я слишком мнительная? Оказалось, что нет. Но мне кажется, что за лето вы его продадите, дом хороший, с душой. Удачи в продаже!

Добрый день. Совет очень простой. У Вас еще есть время около 5 месяцев. Просто каждый месяц снижайте на 100 000 рублей. Думаю в районе 4.9 сможете продать. Но если повезет, то дороже

Да фото нужны хорошие ,еще фото какого то водоема и на основное фото .А так могу сказать что в самое ближайшее время вы продадите дом 100 %, я занимаюсь продажами домов в Рязанской области. Если раз в неделю смотрят дом , то это очень отлично !
Значит у вас очень хороший дом и очень привлекательная цена,может даже и не дорогая.

Не все фотки удачные. И не хватает планировки дома.

Еще добавлю: проанализируйте сведения, которые даёт ЦИАН: сколько человек посмотрели, сколько отметили себе, чтобы следить за динамикой цены. Если процент охвата небольшой, примените на некоторое время Топ3. Иногда дает результат, хоть и дорого.

Удачи Вам, Вадим!